Antike Mühle mit Bachzugang

Wohnen oder Urlaub in antiker Mühle mit Bachzugang in der Toskana

Renovierte antike Mühle in der Nähe von Casciana Terme Lari, Terricciola und Chianni, am Kreuzungspunkt der Gemeinden, mit zwei Terrassen, Poolbau möglich, privater Zugang zu einem Bächlein, ideal auch als Ferienobjekt.

Es ist ein energetisch sehr berührender Ort, im Moment in etwas chaotischem Zustand, mit aber einem menschlich sehr interessanten Verkäufer mit tollen Ideen, um die Mühle weiter zu gestalten. Durch die sehr starken Mauern bleiben als Wohnfläche circa 120

Charmante freistehende Drei-/Vier-Bett-Villa in ruhiger und
exklusiven Lage am Rande eines Dorfes mit Annehmlichkeiten. Neu gebaut,
typisch klassischer toskanischer Stil, entworfen und ausgestattet mit modernen Systemen und
Annehmlichkeiten.
Die Villa ist in zwei Einheiten aufgeteilt, die als Familienhaus genutzt werden können oder jeder
Teil kann unabhängig genutzt werden. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang mit großem
Portikus und Terrasse mit Panoramablick. Eine Einheit besteht aus einem großen Wohnzimmer mit
Kamin und hohen Gewölbedecken, Bad und geräumigem Einbauschrank,
zwei Schlafzimmer mit Panoramafenstern und Bad im ersten Stock. Die zweite
Einheit besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, Bad mit
Waschküche und ein Schlafzimmer mit Bad im Hochparterre.

Das Haus ist mit modernen und neuen Systemen ausgestattet, Zentralheizung, Klimaanlage
Klimaanlage und hochwertiger Ausstattung. Das Haus wird mit einem Swimmingpool verkauft
Schwimmbad, das sich im Bau befindet. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine
große integrierte Garage.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen und es gibt einen privaten Parkplatz vor dem
dem Garten. Chianni, ein hübsches, gepflegtes und perfekt toskanisches Städtchen, bedeckt mit
Töpfe mit roten Geranien bedeckt und voll von gepflasterten engen Gassen, die sich zu intimen
kleinen Plätzen öffnen: wunderschöne Kirchen an jeder Ecke. Das alte Städtchen
Stadt erhebt sich über den sanften toskanischen Hügeln, so dass man in alle
Richtungen. Es gibt gute Dienstleistungen wie Geschäfte, Banken, ausgezeichnete
Restaurants, Postamt, freundliche Cafés und interessante auf zwei Etagen verteilt. Das zusätzlich mögliche Bauvolumen auf dem Bauland beträgt 180 qm, so dass man ein Gästehaus oder Anbau bauen kann. Grube für Pool vorhanden und ein sehr faszinierendes Projekt für einen Whirlpool samt Sauna und Rückbau der Mühle mit altem Mühlrad (schon vorhanden, siehe Zeichnung).

Der Verkäufer richtet gerade das untere Apartment für die Vermietung her. Der Blick auf den Hügel mit Weizenfeld hinterm Haus wird freigeschnitten, auch der Zugang zum Flüsschen mit eigenem Miniprivatkiesstrand. Ein wirklich bezauberndes Detail.

Die obere unabhängige Etage wird im Moment als Abstellraum für Kunstobjekte genutzt. Das Dach ist neu, aber nicht isoliert.
Die Restaurierung erfolgte zwischen 2003 und 2008, sehr gut gemacht, äußerst geschmackvoll mit schönen Details, Naturstein, schöne Dekorfliesen, hinterm Haus statt gepflasterter Terrasse eher ein Ministrand mit Sand zum Träumen und Entspannen. Vor dem Haus erstreckt sich eine große Sonnenterrasse mit Barbeque-Equipment.
Vom Grundstück auch gibt es Zugang zum Bach, Zypressen, ein Nussbaum, Feige, Pflaume und Kirschbaum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Nebenan befindet sich ein ebenfalls sehr schön restauriertes Haus, das Ganze in einem Kontext, der sehr angenehm ist.
Die Fotos sind vom unteren Apartment, das als Ferienwohnung vermietet wird.